Investiční analýza bytů T4 v Amiens
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Amiens.
Prům. Byt (93m²)
253,252 EUR
~2,713 EUR/m²
Prům. Nájem (93m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
202 601,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 214 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 003 EUR
Provozní výdaje a údržba
211 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Amiens
121 m²
~992 €/m²
120 000€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 4/30/2026
121 m²
~1 159 €/m²
140 000€
Výnos: 8.7%
Inzerováno od: 4/30/2026
121 m²
~1 159 €/m²
140 000€
Výnos: 8.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.