Investiční analýza bytů T2 v Argenteuil
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Argenteuil.
Prům. Byt (44m²)
211,668 EUR
~4,769 EUR/m²
Prům. Nájem (44m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
169 334,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 014 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky838 EUR
Provozní výdaje a údržba
176 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Argenteuil
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
40 m²
~2 524 €/m²
102 000€
Výnos: 6.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
47 m²
~2 463 €/m²
116 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.