Investiční analýza bytů T4 v Argenteuil
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Argenteuil.
Prům. Byt (79m²)
219,773 EUR
~2,790 EUR/m²
Prům. Nájem (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
175 818,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 053 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky870 EUR
Provozní výdaje a údržba
183 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Výnos: 9.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Výnos: 9.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Výnos: 8.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Výnos: 8.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.