Investiční analýza bytů T5+ v Argenteuil
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Argenteuil.
Prům. Byt (95m²)
232,452 EUR
~2,450 EUR/m²
Prům. Nájem (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
185 961,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 114 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky920 EUR
Provozní výdaje a údržba
194 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Argenteuil
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.