Investiční analýza bytů T2 v Boulogne-Billancourt
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Boulogne-Billancourt.
Prům. Byt (46m²)
376,447 EUR
~8,215 EUR/m²
Prům. Nájem (46m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
301 157,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 804 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 490 EUR
Provozní výdaje a údržba
314 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Boulogne-Billancourt
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Výnos: 14.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Výnos: 13.0%
Inzerováno od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Výnos: 13.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
57 m²
~3 360 €/m²
191 500€
Výnos: 9.4%
Inzerováno od: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Výnos: 9.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Výnos: 9.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Výnos: 9.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Výnos: 9.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Výnos: 8.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Výnos: 8.7%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.