Investiční analýza bytů T4 v Boulogne-Billancourt
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Boulogne-Billancourt.
Prům. Byt (89m²)
735,469 EUR
~8,225 EUR/m²
Prům. Nájem (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
588 375,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-3 525 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky2 912 EUR
Provozní výdaje a údržba
613 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Boulogne-Billancourt
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Výnos: 16.9%
Inzerováno od: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Výnos: 13.9%
Inzerováno od: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Výnos: 13.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Výnos: 7.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Výnos: 7.8%
Inzerováno od: 5/1/2026
292 m²
~2 308 €/m²
673 000€
Výnos: 7.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
75 m²
~4 777 €/m²
358 000€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 5/1/2026
66 m²
~5 742 €/m²
379 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.