Investiční analýza bytů T5+ v Boulogne-Billancourt
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Boulogne-Billancourt.
Prům. Byt (124m²)
1,170,633 EUR
~9,405 EUR/m²
Prům. Nájem (124m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
936 506,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-5 610 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky4 635 EUR
Provozní výdaje a údržba
976 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Boulogne-Billancourt
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Výnos: 9.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Výnos: 9.8%
Inzerováno od: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Výnos: 5.0%
Inzerováno od: 5/1/2026
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Výnos: 5.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 5/1/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.