Investiční analýza bytů Studio v Clermont-Ferrand
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů Studio v Clermont-Ferrand.
Prům. Byt (37m²)
259,489 EUR
~7,074 EUR/m²
Prům. Nájem (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro Studio
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
207 591,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 244 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 027 EUR
Provozní výdaje a údržba
216 EURFinanční přehled
Byty Studio na prodej v Clermont-Ferrand
57 m²
~1 769 €/m²
100 350€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
57 m²
~1 769 €/m²
100 350€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 5/2/2026
111 m²
~1 557 €/m²
172 790€
Výnos: 4.6%
Inzerováno od: 5/2/2026
111 m²
~1 557 €/m²
172 790€
Výnos: 4.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
89 m²
~1 705 €/m²
151 160€
Výnos: 4.6%
Inzerováno od: 5/2/2026
89 m²
~1 705 €/m²
151 160€
Výnos: 4.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
41 m²
~2 542 €/m²
103 420€
Výnos: 4.2%
Inzerováno od: 5/2/2026
41 m²
~2 542 €/m²
103 420€
Výnos: 4.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
38 m²
~2 776 €/m²
105 000€
Výnos: 4.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
50 m²
~2 578 €/m²
128 979€
Výnos: 3.8%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.