Investiční analýza bytů T2 v Clermont-Ferrand
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Clermont-Ferrand.
Prům. Byt (49m²)
162,575 EUR
~3,302 EUR/m²
Prům. Nájem (49m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
130 060 Úvěr
Měsíční cashflow
-779 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky644 EUR
Provozní výdaje a údržba
135 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Clermont-Ferrand
133 m²
~1 073 €/m²
142 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
133 m²
~1 073 €/m²
142 500€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
68 m²
~1 472 €/m²
100 100€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
68 m²
~1 472 €/m²
100 100€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 5/2/2026
61 m²
~1 672 €/m²
102 000€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
61 m²
~1 672 €/m²
102 000€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~1 708 €/m²
105 000€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 5/2/2026
61 m²
~1 708 €/m²
105 000€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
59 m²
~1 762 €/m²
103 500€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.