Investiční analýza bytů T3 v Clermont-Ferrand
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Clermont-Ferrand.
Prům. Byt (69m²)
176,491 EUR
~2,546 EUR/m²
Prům. Nájem (69m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
141 192,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-846 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky699 EUR
Provozní výdaje a údržba
147 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Clermont-Ferrand
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Výnos: 7.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Výnos: 7.1%
Inzerováno od: 5/2/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Výnos: 6.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Výnos: 6.0%
Inzerováno od: 5/2/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 5/2/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
69 m²
~1 507 €/m²
104 091€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.