Investiční analýza bytů T5+ v Clermont-Ferrand
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Clermont-Ferrand.
Prům. Byt (126m²)
262,426 EUR
~2,089 EUR/m²
Prům. Nájem (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
209 940,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 258 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 039 EUR
Provozní výdaje a údržba
219 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Clermont-Ferrand
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Výnos: 9.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Výnos: 9.6%
Inzerováno od: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 5/2/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.