Investiční analýza bytů T2 v Grenoble
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Grenoble.
Prům. Byt (53m²)
164,402 EUR
~3,121 EUR/m²
Prům. Nájem (53m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
131 521,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-788 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky651 EUR
Provozní výdaje a údržba
137 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Grenoble
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Výnos: 6.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Výnos: 6.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 4/30/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 4/30/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.