Investiční analýza bytů T4 v Grenoble
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Grenoble.
Prům. Byt (84m²)
211,981 EUR
~2,515 EUR/m²
Prům. Nájem (84m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
169 584,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 016 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky839 EUR
Provozní výdaje a údržba
177 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Grenoble
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/30/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Výnos: 7.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Výnos: 7.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.