Investiční analýza bytů T5+ v Grenoble
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Grenoble.
Prům. Byt (120m²)
282,408 EUR
~2,360 EUR/m²
Prům. Nájem (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
225 926,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 353 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 118 EUR
Provozní výdaje a údržba
235 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Grenoble
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
120 m²
~1 055 €/m²
127 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.