Investiční analýza bytů T2 v Limoges
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Limoges.
Prům. Byt (54m²)
226,701 EUR
~4,219 EUR/m²
Prům. Nájem (54m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
181 360,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 086 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky898 EUR
Provozní výdaje a údržba
189 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Limoges
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Výnos: 4.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Výnos: 4.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Výnos: 4.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Výnos: 4.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.