Investiční analýza bytů T4 v Limoges
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Limoges.
Prům. Byt (91m²)
160,803 EUR
~1,774 EUR/m²
Prům. Nájem (91m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
128 642,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-771 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky637 EUR
Provozní výdaje a údržba
134 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Limoges
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
128 m²
~1 012 €/m²
130 000€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 4/30/2026
128 m²
~1 012 €/m²
130 000€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
108 m²
~1 102 €/m²
119 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
86 m²
~1 219 €/m²
104 800€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.