Investiční analýza bytů T5+ v Limoges
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Limoges.
Prům. Byt (124m²)
201,644 EUR
~1,631 EUR/m²
Prům. Nájem (124m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
161 315,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-966 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky798 EUR
Provozní výdaje a údržba
168 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Limoges
154 m²
~711 €/m²
109 524€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
154 m²
~711 €/m²
109 524€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
109 m²
~945 €/m²
103 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
109 m²
~945 €/m²
103 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
91 m²
~1 140 €/m²
103 500€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
154 m²
~928 €/m²
142 857€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
154 m²
~928 €/m²
142 857€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
112 m²
~1 120 €/m²
125 000€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
112 m²
~1 120 €/m²
125 000€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
85 m²
~1 289 €/m²
110 000€
Výnos: 4.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.