Investiční analýza bytů T5+ v Lyon
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Lyon.
Prům. Byt (126m²)
555,982 EUR
~4,420 EUR/m²
Prům. Nájem (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
444 785,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-2 664 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky2 201 EUR
Provozní výdaje a údržba
463 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Lyon
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Výnos: 13.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Výnos: 13.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.