Investiční analýza bytů T2 v Poitiers
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Poitiers.
Prům. Byt (47m²)
166,681 EUR
~3,550 EUR/m²
Prům. Nájem (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
133 344,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-799 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky660 EUR
Provozní výdaje a údržba
139 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Poitiers
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.