Investiční analýza bytů T3 v Poitiers
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Poitiers.
Prům. Byt (68m²)
162,183 EUR
~2,388 EUR/m²
Prům. Nájem (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
129 746,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-777 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky642 EUR
Provozní výdaje a údržba
135 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Poitiers
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Výnos: 6.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Výnos: 6.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.