Investiční analýza bytů T4 v Poitiers
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Poitiers.
Prům. Byt (87m²)
188,572 EUR
~2,159 EUR/m²
Prům. Nájem (87m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
150 857,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-904 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky747 EUR
Provozní výdaje a údržba
157 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Poitiers
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
86 m²
~1 247 €/m²
107 200€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.