Investiční analýza bytů T5+ v Poitiers
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Poitiers.
Prům. Byt (104m²)
231,482 EUR
~2,233 EUR/m²
Prům. Nájem (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
185 185,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 109 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky916 EUR
Provozní výdaje a údržba
193 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Výnos: 8.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Výnos: 8.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
89 m²
~1 292 €/m²
115 000€
Výnos: 7.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.