Investiční analýza bytů Studio v Roubaix
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů Studio v Roubaix.
Prům. Byt (37m²)
327,952 EUR
~8,966 EUR/m²
Prům. Nájem (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro Studio
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
262 361,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 572 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 298 EUR
Provozní výdaje a údržba
273 EURFinanční přehled
Byty Studio na prodej v Roubaix
186 m²
~1 346 €/m²
250 000€
Výnos: 4.9%
Inzerováno od: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Výnos: 4.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Výnos: 4.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Výnos: 3.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
39 m²
~4 615 €/m²
180 000€
Výnos: 2.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
32 m²
~5 625 €/m²
180 000€
Výnos: 2.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.