Investiční analýza bytů T2 v Roubaix
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Roubaix.
Prům. Byt (57m²)
273,482 EUR
~4,777 EUR/m²
Prům. Nájem (57m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
218 785,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 311 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 083 EUR
Provozní výdaje a údržba
228 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Roubaix
64 m²
~1 628 €/m²
104 800€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
83 m²
~1 492 €/m²
123 500€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
85 m²
~1 528 €/m²
130 000€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
60 m²
~1 874 €/m²
112 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
60 m²
~1 874 €/m²
112 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
51 m²
~2 074 €/m²
105 000€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
51 m²
~2 074 €/m²
105 000€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.