Investiční analýza bytů T3 v Roubaix
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Roubaix.
Prům. Byt (77m²)
197,209 EUR
~2,559 EUR/m²
Prům. Nájem (77m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
157 767,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-945 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky781 EUR
Provozní výdaje a údržba
164 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Roubaix
100 m²
~1 050 €/m²
105 000€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
100 m²
~1 050 €/m²
105 000€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
81 m²
~1 339 €/m²
108 500€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
185 m²
~997 €/m²
184 295€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
72 m²
~1 479 €/m²
107 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
67 m²
~1 538 €/m²
103 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.