Investiční analýza bytů T4 v Roubaix
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Roubaix.
Prům. Byt (94m²)
195,466 EUR
~2,069 EUR/m²
Prům. Nájem (94m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
156 372,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-937 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky774 EUR
Provozní výdaje a údržba
163 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Roubaix
93 m²
~1 129 €/m²
105 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
75 m²
~1 391 €/m²
104 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
83 m²
~1 565 €/m²
130 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
142 m²
~1 295 €/m²
183 300€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
142 m²
~1 295 €/m²
183 300€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
84 m²
~1 674 €/m²
140 200€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.