Investiční analýza bytů T3 v Villeurbanne
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Villeurbanne.
Prům. Byt (66m²)
260,028 EUR
~3,929 EUR/m²
Prům. Nájem (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
208 022,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 246 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 029 EUR
Provozní výdaje a údržba
217 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Villeurbanne
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Výnos: 8.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Výnos: 8.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Výnos: 7.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Výnos: 7.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/30/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
123 m²
~1 411 €/m²
173 300€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
77 m²
~1 727 €/m²
132 500€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.