Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Limoges
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Limoges.
Durchschn. Wohnung (54m²)
226,701 EUR
~4,219 EUR/m²
Durchschn. Miete (54m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
181.360,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.086 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate898 EUR
Betriebskosten
189 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Limoges
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Rendite: 4.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Rendite: 4.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
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56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Rendite: 4.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Rendite: 4.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.