Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Lyon
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Lyon.
Durchschn. Wohnung (89m²)
382,986 EUR
~4,309 EUR/m²
Durchschn. Miete (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
306.388,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.835 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.516 EUR
Betriebskosten
319 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Lyon
86 m²
~1 330 €/m²
115 000€
Rendite: 11.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rendite: 11.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rendite: 10.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rendite: 10.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rendite: 10.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rendite: 10.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rendite: 10.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.