Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Paris
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Paris.
Durchschn. Wohnung (42m²)
415,736 EUR
~9,845 EUR/m²
Durchschn. Miete (42m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
332.588,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.992 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.646 EUR
Betriebskosten
346 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Paris
90 m²
~1 466 €/m²
131 970€
Rendite: 21.8%
Inseriert seit: 4/29/2026
66 m²
~1 818 €/m²
120 000€
Rendite: 19.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
78 m²
~1 718 €/m²
134 000€
Rendite: 19.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
60 m²
~2 100 €/m²
126 000€
Rendite: 17.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
45 m²
~2 444 €/m²
110 000€
Rendite: 17.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
38 m²
~2 667 €/m²
101 340€
Rendite: 16.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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42 m²
~2 608 €/m²
109 530€
Rendite: 16.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
54 m²
~2 376 €/m²
128 472€
Rendite: 16.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
40 m²
~2 750 €/m²
110 000€
Rendite: 16.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
39 m²
~2 795 €/m²
109 000€
Rendite: 16.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.