Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Paris
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Paris.
Durchschn. Wohnung (95m²)
1,026,806 EUR
~10,798 EUR/m²
Durchschn. Miete (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
821.444,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-4.921 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate4.065 EUR
Betriebskosten
856 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Paris
134 m²
~1 179 €/m²
158 000€
Rendite: 23.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
91 m²
~1 385 €/m²
125 540€
Rendite: 23.0%
Inseriert seit: 4/29/2026
86 m²
~1 444 €/m²
124 200€
Rendite: 22.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
67 m²
~1 779 €/m²
120 000€
Rendite: 20.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
79 m²
~1 778 €/m²
140 002,5€
Rendite: 19.0%
Inseriert seit: 4/29/2026
95 m²
~1 658 €/m²
157 500€
Rendite: 18.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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101 m²
~1 733 €/m²
175 000€
Rendite: 17.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
126 m²
~1 591 €/m²
200 000€
Rendite: 17.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rendite: 17.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rendite: 17.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.