Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Paris
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Paris.
Durchschn. Wohnung (151m²)
1,875,912 EUR
~12,428 EUR/m²
Durchschn. Miete (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
1.500.729,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-8.990 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate7.427 EUR
Betriebskosten
1.563 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Rendite: 27.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Rendite: 27.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Rendite: 26.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Rendite: 26.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
229 m²
~852 €/m²
195 000€
Rendite: 25.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Rendite: 25.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
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452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Rendite: 23.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Rendite: 23.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
124 m²
~1 210 €/m²
150 000€
Rendite: 23.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
100 m²
~1 344 €/m²
134 357€
Rendite: 22.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.