Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Pau
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Pau.
Durchschn. Wohnung (120m²)
271,346 EUR
~2,259 EUR/m²
Durchschn. Miete (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
217.076,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.300 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.074 EUR
Betriebskosten
226 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Pau
101 m²
~1 238 €/m²
125 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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100 m²
~1 320 €/m²
132 040€
Rendite: 5.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.