Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Versailles
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Versailles.
Durchschn. Wohnung (92m²)
608,296 EUR
~6,585 EUR/m²
Durchschn. Miete (92m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
486.636,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-2.915 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate2.408 EUR
Betriebskosten
507 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Versailles
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
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65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.