Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Versailles
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Versailles.
Durchschn. Wohnung (125m²)
863,248 EUR
~6,925 EUR/m²
Durchschn. Miete (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
690.598,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-4.137 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate3.418 EUR
Betriebskosten
719 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rendite: 16.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rendite: 16.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Rendite: 13.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rendite: 5.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rendite: 5.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
110 m²
~3 864 €/m²
425 000€
Rendite: 5.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.