Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Grenoble
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Grenoble.
Apt. promedio (53m²)
164,402 EUR
~3,121 EUR/m²
Alquiler prom. (53m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
131.521,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-788 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca651 EUR
Gastos operativos
137 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Grenoble
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 4/30/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 3/26/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 4/30/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 4/30/2026
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59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 4/30/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 3/26/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.