Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Grenoble
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Grenoble.
Apt. promedio (120m²)
282,408 EUR
~2,360 EUR/m²
Alquiler prom. (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
225.926,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1353 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1118 EUR
Gastos operativos
235 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Grenoble
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 3/26/2026
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 7.3%
Publicado desde: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 7.3%
Publicado desde: 3/26/2026
120 m²
~1 055 €/m²
127 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 4/30/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.