Análisis de inversión: Apartamentos Studio en Poitiers
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos Studio en Poitiers.
Apt. promedio (33m²)
349,395 EUR
~10,677 EUR/m²
Alquiler prom. (33m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para Studio
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
279.516 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1674 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1383 EUR
Gastos operativos
291 EURResumen financiero
Apartamentos Studio en venta en Poitiers
61 m²
~2 057 €/m²
126 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~2 057 €/m²
126 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
47 m²
~2 447 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 4.9%
Publicado desde: 4/29/2026
47 m²
~2 447 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 4.9%
Publicado desde: 3/26/2026
37 m²
~2 810 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 4.6%
Publicado desde: 4/29/2026
37 m²
~2 810 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 4.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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47 m²
~2 630 €/m²
123 500€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 4/29/2026
47 m²
~2 630 €/m²
123 500€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 3/26/2026
73 m²
~2 257 €/m²
165 000€
Rentabilidad: 4.4%
Publicado desde: 3/26/2026
73 m²
~2 257 €/m²
165 000€
Rentabilidad: 4.4%
Publicado desde: 4/29/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.