Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Poitiers
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Poitiers.
Apt. promedio (47m²)
166,681 EUR
~3,550 EUR/m²
Alquiler prom. (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
133.344,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-799 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca660 EUR
Gastos operativos
139 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Poitiers
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 4/29/2026
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50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rentabilidad: 5.5%
Publicado desde: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rentabilidad: 5.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.