Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Poitiers
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Poitiers.
Apt. promedio (68m²)
162,183 EUR
~2,388 EUR/m²
Alquiler prom. (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
129.746,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-777 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca642 EUR
Gastos operativos
135 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Poitiers
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 6.9%
Publicado desde: 3/26/2026
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 6.9%
Publicado desde: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 4/29/2026
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63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 4/29/2026
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Rentabilidad: 6.4%
Publicado desde: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Rentabilidad: 6.4%
Publicado desde: 4/29/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.