Analyse d'investissement : Appartements T3 à Clermont-Ferrand
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Clermont-Ferrand.
Apt. moy. (69m²)
176,491 EUR
~2,546 EUR/m²
Loyer moy. (69m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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141 192,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-846 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire699 EUR
Dépenses d'exploitation
147 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Clermont-Ferrand
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 5/2/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 5/2/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 5/2/2026
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86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 5/2/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
69 m²
~1 507 €/m²
104 091€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.