Analyse d'investissement : Appartements T4 à Clermont-Ferrand
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Clermont-Ferrand.
Apt. moy. (83m²)
192,631 EUR
~2,326 EUR/m²
Loyer moy. (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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154 104,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-923 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire763 EUR
Dépenses d'exploitation
161 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Clermont-Ferrand
93 m²
~1 083 €/m²
101 000€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 083 €/m²
101 000€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 5/2/2026
84 m²
~1 212 €/m²
102 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
84 m²
~1 212 €/m²
102 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 5/2/2026
157 m²
~956 €/m²
150 000€
Rendement: 6.5%
En ligne depuis: 5/2/2026
84 m²
~1 250 €/m²
105 000€
Rendement: 6.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
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84 m²
~1 250 €/m²
105 000€
Rendement: 6.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
77 m²
~1 315 €/m²
101 000€
Rendement: 6.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
77 m²
~1 315 €/m²
101 000€
Rendement: 6.3%
En ligne depuis: 5/2/2026
86 m²
~1 280 €/m²
110 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.