Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Clermont-Ferrand
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Clermont-Ferrand.
Apt. moy. (126m²)
262,426 EUR
~2,089 EUR/m²
Loyer moy. (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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209 940,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 258 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 039 EUR
Dépenses d'exploitation
219 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Clermont-Ferrand
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Rendement: 9.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Rendement: 9.6%
En ligne depuis: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Rendement: 6.3%
En ligne depuis: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Rendement: 6.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.