Analyse d'investissement : Appartements Studio à Roubaix
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements Studio à Roubaix.
Apt. moy. (37m²)
327,952 EUR
~8,966 EUR/m²
Loyer moy. (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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262 361,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 572 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 298 EUR
Dépenses d'exploitation
273 EURAperçu financier
Appartements Studio à vendre à Roubaix
186 m²
~1 346 €/m²
250 000€
Rendement: 4.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rendement: 4.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rendement: 4.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rendement: 4.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rendement: 4.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rendement: 3.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
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29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rendement: 3.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
65 m²
~3 308 €/m²
215 000€
Rendement: 3.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
39 m²
~4 615 €/m²
180 000€
Rendement: 2.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
32 m²
~5 625 €/m²
180 000€
Rendement: 2.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.