Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Roubaix
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Roubaix.
Apt. moy. (151m²)
321,286 EUR
~2,123 EUR/m²
Loyer moy. (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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257 028,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 540 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 272 EUR
Dépenses d'exploitation
268 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Roubaix
128 m²
~1 058 €/m²
135 000€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 5/1/2026
103 m²
~1 262 €/m²
130 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
103 m²
~1 262 €/m²
130 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
80 m²
~1 500 €/m²
120 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 467 €/m²
130 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 467 €/m²
130 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
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166 m²
~1 148 €/m²
190 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
149 m²
~1 244 €/m²
185 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
149 m²
~1 244 €/m²
185 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
163 m²
~1 242 €/m²
202 370€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.