Analyse d'investissement : Appartements Studio à Valenciennes
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements Studio à Valenciennes.
Apt. moy. (26m²)
297,305 EUR
~11,456 EUR/m²
Loyer moy. (26m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
Publicité
Calculateur ROI pour Studio
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
237 844 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 425 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 177 EUR
Dépenses d'exploitation
248 EURAperçu financier
Appartements Studio à vendre à Valenciennes
39 m²
~2 622 €/m²
103 000€
Rendement: 4.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rendement: 4.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rendement: 4.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
101 m²
~2 266 €/m²
229 000€
Rendement: 3.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
26 m²
~4 115 €/m²
107 000€
Rendement: 3.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rendement: 2.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
Publicité
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rendement: 2.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
24 m²
~6 123 €/m²
146 940€
Rendement: 2.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rendement: 2.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rendement: 2.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
Publicité
Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.