Analyse immobilière à Sardegna
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Sardegna.
Appartement standard moyen (60m²)
233,177 EUR
~3,886 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
518 EUR
~9 EUR/m²
Rendement brut
2.67%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
186 541,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-675 EUR/ mo
Rendement brut
2.67%
Rendement net
1.28%
Rendement Cash on Cash
-17.36%
Loyer Mensuel492 EUR
Mensualité Hypothécaire923 EUR
Dépenses d'exploitation
244 EURAperçu financier
Quartiers à Sardegna - Mapa
Quartiers à Sardegna
À propos du marché immobilier de Sardegna
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.