Analyse immobilière à Toscana
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Toscana.
Appartement standard moyen (60m²)
154,714 EUR
~2,579 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
626 EUR
~10 EUR/m²
Rendement brut
4.86%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
123 771,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-206 EUR/ mo
Rendement brut
4.86%
Rendement net
3.15%
Rendement Cash on Cash
-8.00%
Loyer Mensuel595 EUR
Mensualité Hypothécaire613 EUR
Dépenses d'exploitation
188 EURAperçu financier
Quartiers à Toscana - Mapa
Quartiers à Toscana
À propos du marché immobilier de Toscana
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.