Ceny bytů a výnosy z pronájmu: Lyon
Kompletní analytický přehled průměrných nájmů, cen nemovitostí a investičního potenciálu pro Lyon.
Prům. Byt (60m²)
286,514 EUR
~4,775 EUR/m²
Prům. Nájem (60m²)
955 EUR
~16 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
4.00%
Trend Trhu
Stabilní
Reklama
Historie prodejních cen
Sledování tržních změn v čase.
Vývoj počtu obyvatel
Historický růst a pokles populace.
Vývoj průměrné hrubé mzdy
Krajský trend mzdy dle dat ČSÚ.
Reklama
Realitní Investiční Kalkulačka
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
229 211,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-557 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
CoC Návratnost
-11.65%
Měsíční nájem907 EUR
Splátka hypotéky1 134 EUR
Provozní výdaje a údržba
329 EURFinanční přehled
Byty na prodej v: Lyon
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Výnos: 13.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Výnos: 13.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Analýza podle dispozic: Lyon
Trh s nemovitostmi a investice v: Lyon
Lokalita nabízí specifický mix rizika a výnosu. Porovnáním prodejních cen a tržního nájemného tak mohou investoři pomocí našich dat odhalit cashflow příležitosti a maximalizovat návratnost svých investic (ROI) do realit.
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.