Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Limoges
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Limoges.
Śr. Mieszkanie (54m²)
226,701 EUR
~4,219 EUR/m²
Śr. Czynsz (54m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
181 360,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1086 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu898 EUR
Koszty operacyjne
189 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Limoges
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 3/26/2026
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 3/26/2026
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.